家の場所と価格はどうする？

家の価格と場所

急に決まった家の事ですが、私には全く家の知識が無く、ネットで『アットホーム』や『スーモ』などの物件情報を眺める程度です。


家購入が決まったのは2016年の6月の初め

私は鹿児島に出張中だったのですが嫁は速攻で友達と一軒家の見学会の予約をしていました。
なんという行動力！
自分の嫁ですが行動力の凄まじさは尊敬に値します。
例えば誰かに何か用事を頼めるかな？という話しの途中ですでに電話をかけ始めているのです。


まさかのフライング電話


まずは友達のマンション2件の見学とモデルハウスの見学一件をチャチャッとこなしました。 （嫁一人で）

嫁「大体イメージはつかめた、特に一軒家は良かったよ～」と大絶賛。
後に別の業者さんからの情報で一軒家の価格が分かったのですがなんと驚愕の7000万円... そりゃ超良かったでしょうよ。
悪いが、私の年収では3分の1が精一杯です。

7000万円の家のイメージ像

一番の希望は北九州小倉南区の城野

理由は嫁の実家がある事ですが、城野は高い！！
見に行ったマンションは約3000万円でここの営業マンがノルマ達成がかかっているからなのかゴリゴリに押してきます（汗

ちなみに3000万の マンション の支払い内訳を見てみましょう。

支払い内訳
ローン	9万5000円
管理費 ＆ 積立金	1万5000円
税金	1万円
駐車場代	6000円
支払い合計	12万6000円

じゅっ、12万6000円！！
安月給なのにどう考えても支払い出来るわけないじゃないですか（泣

しかし営業マンは少し頑張れば大丈夫の一点張りで私も本気で買ってしまおうかという気になってしまいました。
営業トーク恐るべし...

一度家に帰って通帳とにらめっこすると一瞬で 『無理！！』 という結論が出たのは言うまでもありませんね。

マンションの件は一度白紙に戻りました。
無理なローンを組ませようとした営業マンに腹が立ち電話を無視する事に

ちなみに城野の一軒家を見せてもらったのですが2300万前後の物は何かと難ありで下記をご覧ください。

• 建物の外観や中が恐ろしく安っぽい
• 中が豪華ですが、土地ギリギリに建てられていて、裏の勝手口が中途半端にしか開かない物
• 私道を通らないといけなく道路が凄く狭い所など土地が高い
• 家の裏が線路で電車が通ると家が揺れる

訳あり物件のオンパレード

やはり2300万円前後では都心近くは無理があるようですね。

安部山公園～苅田の範囲を探してみる事に

中古マンション

安部山公園駅付近は中古マンションで2300万円です。
凄く良い感じだったのですが土地柄近隣の学校がかなりピーだそうです。ここは割愛させていただきます（汗
そしてこのマンションにはもう一つ落とし穴がありました。

立体駐車場が10台分ほどあったのです。
この立体駐車場がくせものらしく次で解説させていただきます。

価格は2300万円前後、場所は安部山公園～苅田の間と設定しました。
次回はマンションと一軒家の違いをご説明させていただきます。

マンションと一軒家の違いはココをクリック！